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| BYC부지 37층 쌍둥이 빌딩 조감도 |
영등포구(구청장 최호권)가 30년 이상의 노후 주택이 밀집된 대림동 일대에 도시정비, 체육‧문화시설 조성, 거리 환경 개선 사업이 잇따라 추진되면서 깨끗하고 새로운 도시 활력지로 탈바꿈되고 있다.
우선 노후된 단독·다세대주택이 혼재돼 있는 대림1구역(대림동 855-1번지) 일대가 최고 35층, 11개동, 1,026세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 2022년 12월 2차 후보지로 선정된 후, 올해 3월 정비계획 결정 및 정비구역으로 지정 고시됐다.
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| 대림1구역 신속통합기획 조감도 |
서울시 2030 도시주거환경 정비기본계획에 따라 용도지역은 기존 제2종 일반주거지역에서 제3종으로 상향되고 용적률을 높여 조합원의 부담을 완화했다. 2033년을 목표로 대림역 역세권과 연계해 주변과 조화를 이루는 대규모 주거단지로 거듭날 수 있도록 지원을 이어나갈 예정이다.
이와 더불어 대림3동 786번지 일대도 노후 저층 주거지(노후도 98%)와 반지하(40%) 주택이 밀집된 곳으로 주거 환경이 열악한 지역이지만 ‘모아타운’ 사업을 통해 최고 30층, 9개동, 620세대 규모의 주거단지로 개발된다.
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| 대림3동 786번지 일대 모아타운 조감도 |
2022년 10월 사업대상지로 선정된 뒤, 2024년 12월 관리계획안이 승인 고시되며 본격화됐다. 제2종일반주거지역을 제3종으로 상향하고 도로 등 기반시설과 생활시설 등을 확충해 주민 편의를 강화할 계획으로 2025년 하반기 통합심의 완료를 목표로 원활한 추진을 지원하고 있다.
BYC 부지에는 최고 37층, 2개동 규모의 ‘쌍둥이 빌딩’이 새롭게 들어선다. 업무‧판매시설과 휴식공간이 어우러진 복합공간으로, 지역경제 활성화의 거점이 될 전망이다. 인근에 빗물펌프장과 저류조 등 방수시설을 갖춰 안전성을 확보하고, 공원 등 휴게시설을 마련해 주민 편의를 높일 예정이다.
또 주민들의 여가와 문화를 위한 생활체육 시설도 속속 들어서고 있다. 대림3유수지에는 연면적 4,074㎡, 지상 4층 규모의 종합체육시설이 건립된다. 그 외 영등포구 전역에 총 7곳 24타석의 실내 파크골프장이 신설될 예정이다.
대림동은 현재 서울디지털동행플라자 내 2타석을 운영중이며 연말까지 대림1동 주민센터에 3타석, 대림3동유수지 종합체육시설에 5타석을 새롭게 조성한다.
이에 힘입어 지역주민들의 적극적인 참여로 거리도 달라지고 있다. 올해 1월 대림중앙시장에 ‘청소 현장 상황실’을 열고, 상습 무단투기 현장 순찰 등을 강화하는 동시에 다국어 안내문을 제작‧배포해 올바른 쓰레기 배출 문화를 함께 만들어가고 있으며 주민이 중심이 되어 활동하는 ‘청결 지킴이’도 운영 중이다.
/전길운 기자
http://www.hmzxinwen.com/news/27453
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